Cilj i obuhvat izmjena i dopuna plana, sadržaj prijedloga izmjena i dopuna te način provedbe javne rasprave o prijedlogu izmjena i dopuna urbanističkog plana uređenja zone gospodarske namjene Buići- Žbandaj.

U skladu sa Odlukom o izradi izmjena i dopuna UPU-a Zone gospodarske namjene „Buići – Žbandaj“ (“Sl.glasnik Grada Poreča“, br. 2/08.), Upravni odjel za prostorno planiranje i zaštitu okoliša provodi postupak izrade izmjena i dopuna navedenog Plana.

Izmjene i dopune Plana, čiji je Izrađivač poduzeće URBIS - 72” d.d. iz Pule, vrše se sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine, br. 76/07.).

1. CILJ I OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA PLANA

Cilj i obuhvat Izmjena i dopuna Plana utvrđeni su navedenom Odlukom o izradi, te se iste vrše radi :

- usklađenja mogućnosti gradnje građevina ili prostora proizvodne namjene ograničenog tipa unutar zona gospodarsko – poslovne namjene,

- usklađenja Plana sa Zakonom o prostornom uređenju i gradnji („Narodne novine“, br. 76/07.),

- provjere planskih rješenja, te izmjena i dopuna odredbi za provođenje Plana u odnosu na

- uvjete određivanja i razgraničavanja površina javnih i drugih namjena,

- uvjete smještaja građevina gospodarskih djelatnosti,

- uvjete gradnje komunalne mreže,

- mjere sprječavanja nepovoljna utjecaja na okoliš,

- mjere provedbe Plana,

- te drugih poglavlja ukoliko se izmjene i dopune pod alinejom 1. i 2. ovog stavka reflektiraju i na njih.

Izmjene i dopune Plana vrše se isključivo u Tekstualnom dijelu i Odredbama za provođenje.

2. SADRŽAJ PRIJEDLOGA IZMJENA I DOPUNA PLANA

Prijedlog Izmjena i dopuna Plana sadrži sljedeće :

2.1. Usklađivanje sa važećim Zakonom - u smislu načina provedbe, značenja pojmova (opći pojmovi, dijelovi građevine, bitni zahtjevi za građevinu, i sl.)

2.2. Izmjena i dopuna Namjene površina

- u zonama gospodarske – proizvodne, pretežito zanatske namjene (I2)

omogućava se, pored gradnji radno-servisnih građevina proizvodne,

veletrgovačke, skladišne, servisne, komunalne, prometne i slične

djelatnosti, omogućava i gradnja građevina trgovačke namjene ,

- u zonama gospodarske – poslovne namjene (K) omogućava se, u

okviru građevina poslovne namjene i obavljanje javne i društvene

djelatnosti,

- u zonama gospodarske – poslovne namjene (K) omogućava se,

iznimno, gradnja građevina u kojima se uz poslovnu namjenu, mogu

obavljati i proizvodne djelatnosti (u proizvodnom dijelu građevine) –

proizvodnja čiji se proizvodi prodaju unutar iste građevne čestice, a uz njih i

srodni proizvodi drugih proizvođača. Pri tome proizvodni dio građevine

mora zadovoljiti uvjete i ograničenja koja vrijede za građevine proizvodne,

pretežito zanatske namjene i može biti pretežit.

- u zonama gospodarske – poslovne namjene (info punkt) (K2)

omogućava se, u okviru građevina poslovne namjene i obavljanje

javne i društvene djelatnosti,

2.3. Izmjena i dopuna Uvjeta gradnje građevina gospodarskih djelatnosti

- minimalna širina građevne čestice se sa 30 smanjuje na 24 metra,

- omogućava se izgradnja jedne ili više podzemnih etaža,

2.3. Izmjena i dopuna Uvjeta gradnje mreže odvodnje otpadnih voda

- sukladno posebnim uvjetima Hrvatskih voda, u skladu sa Zakonom o

vodama, za izgradnju poslovnih građevina,

3. NAČIN PROVEDBE JAVNE RASPRAVE

Javna rasprava o Prijedlogu Izmjena i dopuna Plana provodi se na sljedeći način :

3.1. Javna rasprava provest će se, u trajanju od 15 dana, od 13. listopada do 28. listopada 2008. godine.

3.2. Javno izlaganje provest će se u srijedu, 22. listopada 2008. godine u Osnovnoj školi Žbandaj s početkom u 17 sati.

3.3. Javni uvid u Prijedlog Plana omogućava se u Upravnom odjelu za prostorno planiranje i zaštitu okoliša Grada Poreča, Poreč, Obala M.Tita 5, svakog radnog dana od 8 - 11 sati.

3.4. Mišljenja, prijedlozi i primjedbe na Prijedlog Plana mogu se, do dana zaključenja javne rasprave, podnositi :

- upisom u knjigu primjedbi u Upravnom odjelu za prostorno planiranje i zaštitu okoliša Grada Poreča,

- upisom u zapisnik o javnom izlaganju,

- dostavom putem pošte na adresu Grad Poreč, Upravni odjel za prostorno planiranje i zaštitu okoliša, Poreč, Obala M.Tita 5.

Mišljenja, prijedlozi i primjedbe na Prijedlog Plana koji nisu čitko napisani i potpisani imenom i prezimenom, te adresom podnositelja, neće se uzeti u obzir prilikom pripreme Izvješća o javnoj raspravi.