Informazioni precise sulla ricostruzione della Marina Poreč
L’Usluga Poreč s.r.l., a seguito delle richieste dei giornalisti e dell’interpellanza del consigliere comunale Vladmir Sladonja, posta alla 32esima seduta del Consiglio Cittadino della Città Poreč-Parenzo del 6 ottobre 2016, e in relazione ai mezzi spesi nella ricostruzione dell’edificio commerciale Marina a Parenzo, per questo tramite informa più dettagliatamente sul tema relativo alla ricostruzione. Nella ricostruzione dell’edificio commerciale Marina, alla cui manutenzione negli ultimi vent’anni non si è investito in maniera rilevante, si è partiti con l'obiettivo di assicurare un alto livello degli standard più elevati e di migliorare la qualità dei servizi ai propri utenti. I lavori sono stati eseguiti non solo nell'ambito delle strutture esistenti, ma anche nella parte esterna dell'edificio, collegando funzionalmente la reception ai servizi riservati agli ospiti che hanno ormeggiato i loro natanti. Il valore dei lavori eseguiti su una superficie di 309,90 m2, di cui il 25% si riferisce agli impianti igienici, ammonta a 2.348.447,09 kune, vale a dire, che l’investimento di ricostruzione al metro quadrato ammonta a 1010,41 euro. Bisogna sottolineare che qui non si tratta solo di decorazione superficiale della struttura esistente e lavori di installazione. L'edificio nel suo complesso era estremamente disfunzionale, gli ambienti di comunicazione inadeguati e non adatti a persone anziane e con mobilità ridotta, l’accesso ai locali per l'igiene personale era praticamente impossibile.Inoltre, la facciata, le pareti, i pavimenti e i soffitti erano visibilmente in cattive condizioni, perciò l'edificio aveva spesso muri e pavimenti umidi, e il tetto perdeva. La parete esterna sul lato sud-ovest dell’edificio è stata interrata e, a causa della mancanza di drenaggio, l'acqua dai vicini pendii filtrava direttamente nell’edificio. Le installazioni elettriche, idrauliche e altre attrezzature della struttura erano fatiscenti. Il sistema di riscaldamento-raffreddamento era deteriorato e in cattive condizioni, per cui per lungo tempo si sostenevano inutilmente spese corrispondenti ad ingenti somme per il consumo delle fonti energetiche. Ciò è stato notato anche dagli utenti stessi, che già negli anni precedenti hanno espresso le loro osservazioni su un grande numero di mancanze nell’edificio e ad una ridotta qualità del servizio, che non era proporzionale al prezzo che pagavano e agli standard a cui ambisce questa città turistica. Per le ragioni di cui sopra, nella ristrutturazione dell’edificio sono stati investiti mezzi notevoli, e attraverso un bando di concorso pubblico sono stati selezionati gli offerenti migliori sul principio del prezzo più basso.
Sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- lavori di terra (per la parte interrata dell'edificio sul lato sud-ovest)
- demolizione (parte delle mura è stato necessario demolire per aumentare la funzionalità),
- lavori di muratura,
- lavori in calcestruzzo e cemento
- nuove installazioni elettriche,
- completa la ricostruzione della rete fognaria interna,
- completa la ricostruzione della rete di approvvigionamento idrico,
- nuovi sistemi di telecomunicazione,
- nuove porte esterne e finestre con doppi vetri,
- nuove porte interne e porte antincendio nei locali secondo il progetto,
- nuova facciata con l’isolamento termico di 14 centimetri,
- nuovo isolamento (pannello termico) termico e idrico del tetto piano (dovuto alla presenza di perdite)
- isolamento idrico dei pavimenti,
- installazione del nuovo sistema di riscaldamento solare, sistema a pompa di calore con una serie di impianti per edifici a basso consumo energetico (riscaldamento e raffreddamento per l'acqua potabile calda)
- costruzione di impianti sanitari adeguati per le persone con mobilità ridotta,
- accesso all'edificio per le persone con disabilità, - rampa
- il nuovo sistema Wi-Fi,
- il nuovo locale della caldaia e sala macchine,
- nuova illuminazione di tutto l'edificio,
- installazione dell’antifurto e videosorveglianza, del parcheggio e dei moli.
I lavori sono stati eseguiti professionalmente e utilizzando materiali e attrezzature di qualità che ridurranno notevolmente i costi di manutenzione , in modo tale da evitare investimenti per un periodo più lungo.
Con la ricostruzione si sono create tutte le condizioni per la fornire servizi di standard elevato agli utenti della marina, che, come molti altri visitatori di Parenzo in questa stagione, non hanno nascosto la loro soddisfazione per la funzionalità e l'aspetto visivo della costruzione.
Usluga Poreč s.r.l.
